Fondée à Toulouse, Immofix est une entreprise qui se fixe pour objectif de simplifier le processus de transaction immobilière grâce au numérique, de la recherche du bien jusqu’à la signature finale chez le notaire.
L’entreprise vient de sortir sa première fonctionnalité, un calculateur d’emprunt immobilier unique en France. Plus besoin de saisir l’ensemble de ses informations manuellement. Il s’agit de la seule solution qui utilise les avis d’imposition des utilisateurs pour calculer le montant de leur enveloppe budgétaire. Capacité d’emprunt, budget d’achat, futures mensualités de crédit, frais de notaire, taux d’intérêt, le résultat est à la fois précis et instantané.
Immofix met le numérique au service de l’immobilier
Le parcours d’achat d’un bien immobilier tel qu’on le connaît aujourd’hui peut paraître à la fois long et complexe. En effet, pour devenir propriétaire, de multiples démarches administratives sont nécessaires. Elles impliquent de nombreux acteurs avec leurs propres exigences et obligations légales.
« Lorsque l’on a un projet d’achat, on commence souvent par estimer son budget. Cela peut se faire auprès de banquiers, de courtiers ou sur des calculateurs en ligne. La seconde phase est celle de la recherche du bien, durant laquelle on peut se faire accompagner par des agences immobilières. Lorsque la maison de ses rêves est trouvée, le plus dur reste à venir. En effet, il faut encore signer le compromis de vente, obtenir un accord de prêt, puis signer l’acte de vente chez le notaire. Sans compter une éventuelle rénovation du bien qui nécessiterait de faire intervenir un architecte ou des artisans. C’est un vrai parcours du combattant lorsqu’on n’y est pas habitué. », déclare Guillaume ANGLES, le Président et Fondateur de Immofix.
Cette chaîne de transaction immobilière pourrait pourtant être simplifiée grâce au numérique. C’est à cet objectif que souhaite répondre la jeune entreprise toulousaine.
Immofix, 1ère solution en France qui calcule instantanément la capacité d’emprunt
Lorsqu’une personne souhaite acheter un appartement ou une maison, l’une de ses premières interrogations concerne le budget. Quel montant peut-elle emprunter ? C’est en réponse à cette question qu’est née la première fonctionnalité de Immofix. Elle permet de calculer son budget immobilier en ligne et gratuitement à partir d’une simple photo de son avis d’imposition.
Les algorithmes de Immofix en extraient plusieurs données (code postal, nombre de déclarants, revenu imposable), et se basent sur les taux d’intérêt pratiqués par les banques pour proposer un résultat précis et adapté au profil de l’utilisateur. Ainsi, contrairement aux simulateurs de capacité d’emprunt existants, il n’est plus nécessaire de saisir l’ensemble de ses données financières manuellement pour estimer le montant de son futur crédit immobilier. L’utilisateur peut connaître sa capacité d’emprunt, son budget d’achat, ses futures mensualités, ses frais de notaire, ainsi que son taux d’intérêt instantanément. Il dispose alors de toutes les informations utiles pour passer à la phase de recherche rapidement et en toute sérénité. Aucune donnée personnelle n’est conservée par Immofix.
La 1ère pierre d’un projet d’envergure : simplifier la transaction immobilière
Immofix ne compte pas s’arrêter en si bon chemin. L’objectif de l’entreprise est de concevoir une place de marché réunissant vendeurs, acheteurs et professionnels. Cette plateforme leur permettra d’automatiser et de simplifier de nombreuses procédures tout au long de la chaîne de transaction immobilière, de la demande de financement jusqu’à l’acquisition du bien. Ils pourront ainsi gagner du temps, être plus efficaces, mais aussi et surtout revenir à l’essentiel : l’humain et l’accompagnement.